ヤマノエステートが
選ばれる4つの理由 REASON

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  01｜空室対策・入居率
  入居者募集から空室対策まで。
  高い入居率の実績で安定経営をサポート

  高い入居率の実績をもとに、オーナー様の安定した賃貸経営をサポートします。入居者募集や募集条件の見直し、物件の魅力を高めるためのご提案など、空室期間の短縮につながる施策を実施。市場の動きや物件ごとの状況を踏まえ、より入居につながりやすい募集方法を検討します。また、入居者様に長く住んでいただける環境づくりにも取り組み、安定した賃貸経営を支えます。空室にお悩みのオーナー様にも、物件の状況に合わせた対策をご提案します。

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  02｜物件管理・資産価値
  定期巡回・メンテナンス・リフォームで、
  物件の価値を長く維持

  大切な資産を安定して運用するには、入居者募集だけでなく、建物や設備を適切に維持することが大切です。定期的な物件確認を行い、設備の不具合や建物の状態を把握。部品交換や建具の調整など、小さな補修であれば自社で対応できる場合もあります。専門的な修繕が必要な場合には、適切な業者の手配まで対応します。目先の空室対策だけではなく、将来的な賃貸経営まで見据えて、オーナー様の大切な不動産を長く活用できるようサポートします。

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  03｜管理業務・入居者対応
  地元だからできる小回り。賃貸管理をまとめてお任せ

  賃貸経営では、入居者募集だけでなく、契約や更新、家賃管理、退去時の手続き、入居者様からのお問い合わせなど、日々さまざまな業務が発生します。
  ヤマノエステートでは、こうした煩雑な管理業務をオーナー様に代わってサポート。世田谷区に根ざした不動産会社だからこそ、地域の特性を踏まえながら、細かなご相談にも小回りの利く対応を心がけています。遠方にお住まいの方や、本業などで物件管理に時間を割けない方にも、安心してお任せいただけるようサポートします。

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  04｜相続・空き家・資産活用
  相続・空き家・売却・賃貸活用まで。不動産の「これから」もご相談ください

  不動産を所有していると、賃貸管理以外にも「相続した物件をどうすればいい？」「空き家を活用したい」「売却と賃貸、どちらがいい？」など、さまざまな悩みが生まれます。ヤマノエステートでは、賃貸管理だけにとどまらず、相続や空き家、売却、賃貸への切り替えなど、不動産に関する幅広いご相談に対応。オーナー様の状況やご希望を丁寧にお伺いし、所有する不動産を今後どのように活用していくかまで一緒に考えます。