【TIPS】賃貸物件の人気設備(2018年11月)

こんにちは、世田谷区砧の賃貸不動産のお店(株)ヤマノエステートです。

新しくお家を借りる時、どうしても譲れない条件がある方もいらっしゃるかと思います。

本日は「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居を決める」というランキングをご紹介します。(全国賃貸住宅新聞より)

■単身者向け物件
1.インターネット無料
2.オートロック
3.宅配ボックス
4.ホームセキュリティー
5.ウォークインクローゼット
(同率5位) 浴室換気乾燥機

■ファミリー向け物件
1.インターネット無料
2.オートロック
3.追い炊き機能
4.宅配ボックス
5.システムキッチン

以上の結果となりました。

いずれも1位はインターネット無料です。
最近はインターネット無料の物件が増えてきました。
確かにインターネット料金を考えると、少々家賃が高くてもお得かもしれませんね。

2位もいずれもオートロック付物件です。
やはりセキュリティ面を考えると、2位にランキングするのも納得です。

3位は単身者向けは宅配ボックス。
単身の方は、家に誰もいない時間帯が長いことを考えると納得です。
ファミリー向けの3位は追い炊き機能です。確かにあると経済的ですよね。

新居を探す際のご参考になさってはいかがでしょうか。

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砧生まれの不動産会社「ヤマノエステート」にお任せ下さい!
東京都世田谷区砧4-20-13
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【物件情報】小田急線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分 2DK賃貸アパート

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、世田谷区砧3丁目にある2DK賃貸アパートのご紹介です。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート外観
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート外観
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート間取図
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート間取図

この物件は、各階に1世帯しかないため、お隣りさんがいないという、ちょっと贅沢な造りになっています。
その為、隣の方の音などが気にならず、またはお隣さんへの気遣いが特に必要ないという気楽さがあります。
また、各部屋に窓が多く取れているため、どの部屋も明るく風通しが良くなっています!

建物自体は少々古いのですが、増築や大規模なリフォームを行っており、室内はかなりきれいですし、設備も整っており使い勝手の良い正に掘り出し物のお部屋ですよ(^_-)-☆

では、具体的にお部屋のおススメのポイントをご紹介させて頂きます。

まずは、IH3口コンロの付いた大型のシステムキッチン!
グリルや調味料ストッカーも付いているのはもちろん、人気の引き出しドアですので、鍋や食器などの出し入れも簡単です♪

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパートシステムキッチン
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパートシステムキッチン

そしてお風呂!
浴室・浴槽も交換済でとてもきれいです。
経済的な追焚機能付きですので、小さいお子様も含め、複数でお住まいのご家族は特に便利で助かりますね(^^)

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート追焚バス
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート追焚バス

新築時にありませんでしたが、リニューアルして使えるようになったものもあります。
一つは独立洗面台で、現在はシャンプードレッサーが付いています。
もう一つは、室内洗濯機置場で、新築当時は外(玄関先)にあった洗濯機置場ですが、室内に置けるようになっております!

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート室内洗濯機置場・シャンプードレッサー
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパート室内洗濯機置場・シャンプードレッサー

これだけ充実した設備が、何と8万円台でお借りいただけます( ̄▽ ̄)

室内のご見学も可能ですので、ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分・世田谷区砧3丁目の2DK賃貸アパートの詳細はこちら←クリック

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【物件情報】小田急線千歳船橋駅 徒歩12分 3LDK賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。
この物件は小田急線千歳船橋駅から徒歩12分の場所にあり、住所でいうと世田谷区桜丘3丁目にあります。
この辺りは閑静な住宅地で環境もとても良いところです。
また、建物は低層3階建てで、構造は鉄筋コンクリート造です。
間取りは3LDKとなっております。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション外観
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション外観

世田谷区は建ぺい率の関係で、駅前の繁華街や道路沿いなど一部の場所を除き高い建物が少ない地域です。
そのため、一戸建てや2階建ての共同住宅の割合が高くなっております。
必然的に鉄筋コンクリート造などマンションタイプの割合が少なく、あったとしても前述のとおり、繁華街や道路沿いなど少し騒々しい場所に多くございます。
そのような中、低層3階建て鉄筋コンクリートの賃貸物件は、静かな住環境で剛性の高い建物という要望を満たす希少な建物として人気がございます。

今回ご紹介させて頂いている桜丘3丁目のこの物件も同様で、かつ、設備も充実しております。
エントランスはオートロックになっており、部屋の設備にはグリル付き3口ガスのシステムキッチン・追焚機能付きの風呂、独立洗面台が付いております。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンションオートロック付エントランス
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンションオートロック付エントランス
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション3口ガスシステムキッチン
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション3口ガスシステムキッチン
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション追焚機能付バス
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション追焚機能付バス
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション洗面台
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション洗面台

間取は完全振り分けタイプの3LDKとなっております。
また、LDKと和室とは引き戸で仕切られておりますが、大きく開け放つこともでき、20帖弱のLDKのように使うことも可能です。新婚さんや、小さいお子さんがいるご家庭などにもおすすめです♪

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション間取図
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンション間取図

近くには畑も残っており、新鮮な野菜を買うこともできますよ(^_-)-☆

敷地内には駐車場や駐輪場、24時間お出し頂けるゴミ置場などがございます。
閑静な住宅で、鉄筋コンクリート造の3LDKの賃貸マンションをお探しの方はぜひご覧ください(^^)/

【学区】
・桜丘小学校:560m
・桜丘中学校:320m

■周辺施設
・世田谷区立南桜丘保育園:140m
・桜丘三丁目児童遊園:160m(南桜丘保育園の隣)
・公立学校共済組合関東中央病院:560m
・国立成育医療研究センター病院・成育しせい保育園:1740m
・ファミリーマート桜丘三丁目店:200m
・まいばすけっと経堂4丁目店:720m
・スーパーオオゼキ千歳船橋店:840m

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。
■小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分 世田谷区桜丘3丁目3LDK オートロック付RC造賃貸マンションの詳細へ←クリック

室内のご見学も頂けますので、見学を希望される方はお気軽にお問合せください。

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【物件情報】小田急線千歳船橋駅 徒歩22分 2LDK賃貸マンション

砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日はルーフバルコニー付きの2LDK賃貸マンションのご紹介です。
この物件は小田急線千歳船橋駅から徒歩22分で、場所は世田谷区千歳台4丁目にあります。

世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション外観
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション外観
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション間取図
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション間取図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この部屋は角部屋なので、バルコニーが2面あります!
(主要採光は西向きとなります)
天気の良い日には、周りに高い建物がないため世界遺産の富士山が望めるはずです(^人^)
また、和室にはバルコニーの窓の他に側面にも窓があり、2方向に窓があるため明るく風通しが良好です♪

世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンションバルコニーからの眺望
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンションバルコニーからの眺望

 

 

 

 

 

 

 

 

このお部屋で注目するポイントは、約23帖もある広々としたルーフバルコニーです!Σ(゚Д゚)
ここに立つだけで開放的な気分になり、簡単な心のリフレッシュができるのではないでしょうか!

世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション・約23帖のルーフバルコニー
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション・約23帖のルーフバルコニー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お部屋の設備ですが、いろいろ新しくしており、特にシステムキッチン、洗面台、ウォシュレットなどが新しくなっております。

世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション3口ガスシステムキッチン(2016年交換済)
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション3口ガスシステムキッチン(2016年交換済)
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション独立洗面台
世田谷区千歳台4丁目のルーフバルコニー付2LDK賃貸マンション独立洗面台

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最寄りには複数の保育園や幼稚園があります(中には1分程度のものもあります)し、
ここの学区の小学校は千歳台小学校なのですが、そこまで徒歩3~4分という近い距離にあります。
また、複数の公園や温水プールも近くにございます。

世田谷区立千歳台小学校
世田谷区立千歳台小学校

 

 

 

 

 

 

 

更に、オートロック、防犯カメラ、TVモニターホンが付いていますので、セキュリティ面も安心ですね(^_-)-☆

敷地内に駐車場もございますので、お車をお持ちの方もぜひご検討ください。

世田谷区千歳台4丁目ファミリー向け賃貸マンション敷地内青空駐車場・駐輪場
世田谷区千歳台4丁目ファミリー向け賃貸マンション敷地内青空駐車場・駐輪場

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に気になる、買い物などについてですが、徒歩5分圏内には、
・コンビニ セブンイレブン(世田谷千歳台5丁目店)
・スーパー サミットストア(千歳台店)
・ドラッグストア ウエルシア薬局(世田谷千歳台店)
・子供服 西松屋(世田谷千歳台店)

などがあり、とても便利です(^^)/

■世田谷区千歳台4丁目ルーフバルコニー付2LDK賃貸マンションの詳細はこちら

室内をご見学頂けますので、ご見学を希望される方はお気軽にお問合せください。

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