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砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、小田急線千歳船橋駅徒歩12分、世田谷区桜丘3丁目の閑静な住宅地にある、低層3階建ての鉄筋コンクリート造2LDK賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

世田谷区は建ぺい率の関係で、駅前の繁華街や道路沿いなど一部の場所を除き高い建物が少ない地域です。
そのため、一戸建てや２階建ての共同住宅の割合が高くなっております。
必然的に鉄筋コンクリート造などマンションタイプの割合が少なく、あったとしても前述のとおり、繁華街や道路沿いなど少し騒々しい場所に多くございます。
そんな中、低層３階建て鉄筋コンクリートの賃貸物件は、静かな住環境で剛性の高い建物という要望を満たす希少な建物として人気がございます。

今回ご紹介させて頂いている桜丘３丁目のこの物件も同様で、かつ、設備も充実しております。
エントランスはオートロックになっており、グリル付き３口ガスのシステムキッチン・追焚機能付きの風呂、独立洗面台が付いております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取は完全振り分けタイプの２ＬＤＫとなっており、各居室は隣り合うこともないので、プライバシーも尊重され、ご兄弟でのご入居にも最適です。各お部屋に十分な収納スペースが確保されているのもポイントが高いですね。
また、ＬＤＫと和室とは引き戸で仕切られておりますが、大きく開け放つこともでき、約１７帖の１ＬＤＫの用に使うことも可能です。新婚さんや、小さいお子さんがいるご家庭などにもおすすめです♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近くには畑もあり、新鮮な野菜を買うこともできます(^^)/

■学区
・桜丘小学校：560ｍ
・桜丘中学校：320ｍ

■周辺施設
・世田谷区立南桜丘保育園：140ｍ
・桜丘三丁目児童遊園：160ｍ（南桜丘保育園の隣）
・公立学校共済組合関東中央病院：560ｍ
・国立成育医療研究センター病院・成育しせい保育園：1740ｍ
・ファミリーマート桜丘三丁目店：200ｍ
・まいばすけっと経堂4丁目店：720ｍ
・スーパーオオゼキ千歳船橋店：840ｍ

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分　世田谷区桜丘3丁目 2LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション

室内のご見学も頂けますので、ご見学をお希望される方はお気軽にお問合せください。

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小田急線祖師ヶ谷大蔵駅のお部屋探しは
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東京都世田谷区砧4-20-13
TEL：03-3417-1123　FAX：03-3417-1108
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砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。

本日は、オートロック・エレベーター付鉄筋コンクリート造２ＤＫマンションのご紹介をさせて頂きます。
住所は世田谷区砧４丁目で、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分の場所にございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まずは物件の特徴の一つ、セキュリティー面についてご説明させていただきます。
以前からエントランスはオートロック式だったのですが、近年さらに設備が増えて、セキュリティーがより高くなりました。

一つ目は、ＴＶモニター式のインターホン。もう一つは防犯カメラです。
モニター式でなかった頃は、だれが来たのかインターホンに出ないとわかりせんでしたが、
モニターで確認してから応答すれば良くなったのは、お子様のみでお留守番をする機会があるときなど、
親御さんもより安心かと思います。
また、防犯カメラが付いていると、それだけで敬遠する泥棒もいるという調査結果もあるようです。

もちろん、これらがあるから完璧というわけにはもちろんいきませんが、少なくとも無いよりある方が、セキュリティーが高くなったり、より安心してお過ごし頂けるのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて、室内の設備などについて、ご説明させていただきます。
こちらのマンションは、１９８５年に竣工しておりますので、決して新しくはありませんが、
できる範囲で、室内の設備を強化・交換させていただいております。

・エアコン：ＤＫ、和室、６帖の洋室に１基づつ、合計３基が付いています。
・床暖房：ＤＫ及び６帖の洋室には、床暖房が付いています。エアコンでの暖房による乾燥が気になる方に好評です。
・浴室乾燥暖房機：梅雨の時期や連日雨が続く日などは浴室乾燥が活躍しますし、寒い日に浴室暖房を使うと「ヒートショック」の予防に役立ちます。
・シャンプードレッサー：洗面台をシャンプードレッサーに交換済みです。洗面台のお掃除をするもすごく楽になるので、家事の時間短縮にも繋がります。

【その他の特徴やおすすめのポイント】
・屋根付きの駐輪場があり、現在無料でご利用いただけます。
・ドア付きのゴミ置き場があり、２４時間ゴミをお出しいただくことが可能です。
・建物の定期清掃を含め、とても良い管理状態です。

■その他周辺施設
大蔵保育園：２３０ｍ
世田谷区立山野小学校：４００ｍ
国立成育医療研究センター病院：６４０ｍ
成育しせい保育園：６４０ｍ
観音公園：８０ｍ
とみやまクリニック（内科・循環器内科）・ヤマグチ薬局・砧ゆり眼科医院：１４０ｍ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分、世田谷区砧４丁目にある、防犯カメラ・オートロック付鉄筋コンクリート造３ＤＫ賃貸マンション

室内をご見学頂けますので、ご見学を希望される方はお気軽にお問合せください。

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砧生まれの不動産会社ヤマノエステートです。

本日はオートロック付鉄筋コンクリート造３LＤＫ賃貸マンションのご紹介をさせて頂きます。
住所は世田谷区砧４丁目で、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩１０分の閑静な住宅地にあります。

 

世田谷区砧4丁目 3LDK 賃貸マンション外観

 

 

 

 

 

 

 

ＬＤＫは南に面しており、長時間日が差し込むようになっています。
ガラス面が湾曲しているのが特徴で、窓も多く解放感があります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３口ガスコンロ付きのシステムキッチンはお料理もはかどりますね。
お料理をしながらご家族の様子を確認したり、会話にも入りやすい食器棚一体型のカウンターが付いています。

 

 

 

 

 

 

 

独立洗面台と洗濯機置き場がある脱衣所はゆったりしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各居室から行き来もできる大きなバルコニーも付いております。
万一洗濯物がたまった時や季節の変わり目などで大量に干すものが出たときなどにはとても助かりますね！

 

 

 

 

 

 

 

 

その他設備等
・追焚機能付バス
・全室エアコン付（全部で４基）
・ＣＡＴＶ　※費用がお得なジェイコムインマイルーム
・ＮＴＴ　フレッツ光
・オートロック
・自転車置場（屋根付き・利用料無料）

 

また、砧４丁目は区立山野小学校の学区になっており、本物件から４８０ｍ（お子様の足で10分弱）のところにございます。建物に接道した道路は通学路となっており、車の通りも多くないため、お子様たちも道路いっぱいに元気に登下校しています。普段は静かな住宅街ですが、この時だけは賑やかになります＾＾
また、中学校は砧中学校の学区となります。

■その他周辺施設
大蔵保育園：３４０ｍ
国立成育医療研究センター病院：８００ｍ
成育しせい保育園：８００ｍ
観音公園：１００ｍ
とみやまクリニック（内科・循環器内科）・ヤマグチ薬局：本物件の１階にあります。
砧ゆり眼科医院：１０ｍ　※道路を挟んだ向かいにあります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

気になった方はぜひ詳細をご覧ください。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分　世田谷区砧4丁目 3LDK オートロック付ＲＣ造賃貸マンション　最上階角部屋

室内のご見学も頂けますので、ご見学をお希望される方はお気軽にお問合せください。

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小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。

本日は世田谷区経堂４丁目、小田急線千歳船橋駅徒歩7分／経堂駅徒歩13分の新築ワンルームアパートのご紹介です。

 

 

 

 

 

 

 

2016年の今年に竣工したオートロック・ＴＶモニターホン付の安心セキュリティー賃貸物件もいよいよあと一部屋となりました。

 

世田谷区経堂4丁目高セキュリティーワンルーム賃貸201号室間取図

 

 

 

 

 

 

 

 

 

木のぬくもりを感じられる内装は、とても心が安らぎ、明日への活力を与えてくれそうです(^_-)-☆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろんバストイレは別となっており、浴室乾燥暖房機や温水洗浄便座（ウォシュレット）、独立洗面台もあり、充実した水回りで、女性の方も快適にお過ごし頂けます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガスコンロも2口あり、お料理も捗ります。

 

 

 

 

 

 

 

 

オートロック、ＴＶモニターホン、シャッター雨戸など、防犯設備も充実している、高セキュリティー物件となっております。
女性の方や、初めての一人暮らしの方など、安心して暮らせるお部屋をお探しの方は特におすすめです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

気になった方はお部屋の詳細情報をぜひご覧ください！
小田急線 千歳船橋駅徒歩7分／経堂駅徒歩13分  世田谷区経堂４丁目 新築ワンルームアパート

先日、お家賃を少し見直しをしました。室内の見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。

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小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。

本日はテナント募集開始のお知らせです！

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から南へ歩くこと３分ほど、ウルトラマン商店街（祖師谷通り）に面した１階の貸店舗事務所の募集を開始致しました。

先月末まで、分譲マンションのモデルルームとして使用しており、今月末までに引き渡し、
来月10月上旬からご利用が可能となる予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間口も広く、視認性も高いので、路面店をお探しの方にはうってつけの立地です。
中はスケルトンになっておりますので、内装をかなり自由にお造り頂けます。
なお、入口には自動ドアが付いています。お客様の入りやすさを考えると自動ドアが付いているのはやはりうれしいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じ建物には、おしゃれなカフェ（喫茶店）と美容室、バル（居酒屋）が盛業中で、地元の人はもちろん、このビルのお店を目指して遠くからお見えになる方もいっらしゃるようです。
また、日大商学部の学生の通学路に面しているのも集客を考えるとプラスになると思います。

雑貨などの小売業や物販業、歯科医院などでの開業、エクササイズ等のスタジオなどにおすすめです！

業種等の制限としては以下のものがございますので、ご注意ください。
・飲食店は不可（重飲食・軽飲食ともに）※排気ダクトがないため。
・学習塾は原則不可　※自転車置場が確保できないため。

引き渡し前のご見学をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。

■祖師ヶ谷大蔵駅3分・世田谷区砧8丁目店舗事務所の詳細や画像はこちら

 

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砧生まれの不動産会社ヤマノエステートのブログです。こんにちは。

本日は、リノベーションをして室内がとってもきれいになった、世田谷区大蔵５丁目（小田急線成城学園前駅徒歩１５分）の１Ｋ賃貸アパートをご紹介させて頂きます。

もともとは、バストイレが一緒のいわゆるユニットバスと言われる１Ｋでしたが、
それを今回は、セパレートと言われるバストイレが別々タイプの１Ｋに大リフォームをしております。

【ビフォー】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【アフター】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■お風呂
浴室・浴槽を交換しました。
追焚機能付きのお風呂で、浴室も浴槽も広々しています。

 

 

 

 

 

 

 

■トイレ
ユニットバスで、浴槽の隣に並んでいたトイレは見事に独立しました。
ウォシュレットも付いて快適です♪

 

 

 

 

 

 

 

■キッチン
グリルも付いた、2口ガスコンロ付のシステムキッチンに生まれ変わりました☆

 

 

 

 

 

 

 

■収納
折り戸のクローゼット収納になりました。
ロングコートもしわにならずにまっすぐに掛けられます。

 

 

 

 

 

 

 

■洗濯機置場
室外から室内へ置けるようになりました。
扉も付いおり、使わないときは洗濯機を隠しておけます。

【アフター】大蔵5丁目１Ｋリノベーション後防水パン付室内洗濯機置場

 

 

 

 

 

 

 

■その他
壁紙（クロス）や床（フローリング）も貼り替えて新しくなりました！

大改装をして、さらに魅力的になりましたので、ぜひ一度ご見学下さい。

皆様からのお問合せをお待ちしております(^^)/

 

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小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日はテナント募集のお知らせです。

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅から南へ歩くこと３分ほど、ウルトラマン商店街（祖師谷通り）に面した１階の貸店舗事務所に空きが出ました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間口も広く、視認性も高いので、路面店をお探しの方にはうってつけの立地です。
中はスケルトンになっておりますので、内装をかなり自由にお造り頂けます。
なお、入口には自動ドアが付いています。お客様の入りやすさを考えると自動ドアが付いているのはやはりうれしいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じ建物には、おしゃれなカフェと美容室、イタリアンバルが営業しており、地元の人のが集る建物となっています。
また、日大商学部の学生の通学路に面しているのも集客を考えるとプラスになると思います。

 

雑貨などの小売業や物販業、歯科医師などでの開業、エクササイズ等のスタジオなどにおすすめです！

業種等の制限としては以下のものがございますので、ご注意ください。
・飲食店は不可（重飲食・軽飲食ともに）※排気ができないため。
・学習塾は原則不可　※自転車置場が確保できないため。

実際に中をご覧頂くこともできますので、ご興味をいただいた方はお気軽にお問合せ下さい。

■祖師ヶ谷大蔵駅3分・世田谷区砧8丁目店舗事務所の詳細や画像はこちら

 

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小田急線祖師ヶ谷大蔵駅にある賃貸管理の不動産会社ヤマノエステートです。こんにちは。

本日は世田谷区砧8丁目にある小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分の鉄骨鉄筋コンクリート造1LDK賃貸マンションのご紹介です。

 

 

 

 

 

 

 

こちらの建物は、1976年築と築年数はそれなりに経っていますが、
2DKから1LDKへの間取り変更を含めた、内装のリフォーム（リノベーション）を行なっております。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

代表的な変更点としては、
・和室から洋室（フローリング）への変更
・間取変更（2DKから1LDKへリノベーション）
・浴槽の交換。追焚機能付の給湯器への交換（昔はﾊﾞﾗﾝｽ釜でした）
・洗面台の交換
・キッチンシンク（流し）の交換
・クローゼット収納の追加

などがございます。

また、こちらのお部屋は、お隣と接している部分が浴室のみとなっており、
独立性が非常に高いという点も特徴となっています。

生活のリズムの違いなどで、お隣さんの方の生活音などが気になった経験をした方もいらしゃると思いますが、 そういった心配が少ないのもうれしいですね♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅駅からは、基本的に商店街を歩く道のりとなります。
道中にはスーパー、コンビニ、牛丼屋、ドラッグストア、100円ショップなどがありますので、とっても便利ですよ！

駅まであまり歩きたくないという方や、明るい道を通って帰りたいという方などにはピッタリだと思います！

最後に学校や病院等を中心に周辺環境をご紹介します。

■小学校
区立明正小学校：1,160m

■中学校
区立砧中学校：1,250m

■幼稚園・保育園
あけぼの幼稚園：385m
成育しせい保育園：1,040m

■病院
中野医院（内科 小児科 放射線科）：240m
河野メディカルクリニック：480m
国立成育医療研究センター：960m

■公園
砧8丁目公園・砧区立地区会館：150m

気になった方はお部屋の詳細情報をぜひご覧ください！

小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分　世田谷区砧8丁目リノベーション済１ＬＤＫ賃貸マンション

室内の見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。

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